Nørrevoldgade 32, 5800 Nyborg
5800 Nyborg
Mulighed for endnu en beboelseslejlighed i stueetage med udgang til Nørrevoldgade.
Køb ejendommen med 2 eksisterende beboelseslejligheder og mulighed for endnu en på 70-80m2, så ejendommen rummer 4 lejemål - 3 beboelse og 1 erhvervslejemål på 85 m2.
Attraktiv erhvervsejendom i Nyborg midtby, udbydes til salg til meget fornuftig pris og rentabilitet.
Der er tale om en ejendom bestående af 2 beboelseslejligheder, der er udlejet til stabile lejere, samt erhvervslokale i stueetagen, der tillige er udlejet til stabile lejere.
Lejlighed på 2 sal er renoveret i 2020, hvor lejlighed på 1. sal er nyetableret (ændret fra erhverv til bolig).
166 m2 erhverv og 104 m2 bolig.
Der foreligger en forhåndsgodkendelse fra kommunen på facadeændring, således man kan lave en lejlighed i stueetagen på 70-80 m2 med udgang til Nørrevoldgade og bibeholde et mindre erhvervs lokale.
Der er mulighed for at erhverve beboelseslejlighederne alene.
For bestilling af fremvisning kontakt os på: info@angelo-dose.dk eller 73 707 303
Økonomi
Pris: 2.300.000 kr.
Udbetaling: 115.000 kr.
Brutto/Netto Ejerudgift: 13.866 / 10.788 kr.
Ejerudgift pr. måned: 6.277 kr.
Fakta
Boligareal: 104 m2
Erhvervsareal: 166 m2
Værelser: 2
Byggeår: 1857/2020
Ejendomstype: Ejerlejlighed
Sagsnummer: 228WN-001011
